Desde 2009, o Programa Minha Casa Minha Vida incentivou a produção de mais de 7,7 milhões de moradias em todo o Brasil, proporcionando moradia própria e de qualidade para milhões de pessoas.
Através de subsídios, o governo federal ajuda na compra com um valor de até R$ 55.000,00 a ser deduzido do valor do apartamento. Além disso, as taxas de juros para o financiamento bancário são menores, reduzindo assim o valor das prestações e permitindo um maior acesso ao imóvel próprio.
Quais são as condições necessárias para o acesso ao programa?
A renda bruta familiar deve estar entre R$ 2.850,00 e R$ 12.000,00. Além disso, é necessário conseguir comprovar a renda das pessoas que comprarão o imóvel, não possuir restrição de crédito e não possuir imóvel próprio.
Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
• Faixa 1: destinada a pessoas com renda familiar bruta de até R$ 2.850,00
• Faixa 2: destinada a pessoas com renda familiar bruta entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00
• Faixa 3: destinada a pessoas com renda familiar bruta entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600,00
• Faixa 4: destinada a pessoas com renda familiar bruta entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000,00
Quais são as taxas de juros praticadas para cada faixa?
• Faixa 1: entre 4,00% e 5,00% ao ano
• Faixa 2: entre 4,75% e 7,00% ao ano
• Faixa 3: entre 7,66% e 8,16% ao ano
• Faixa 4: 10,00% ao ano + TR.
Há um preço máximo para o valor do apartamento?
Sim, na cidade de São Paulo o valor máximo para a faixas 1 é de R$ 275.000,00, para as faixas 1 e 2 é de R$ 350.000,00 e para a faixa 4 é de R$ 500.000,00.
É possível utilizar o FGTS na compra?
Sim, é possível utilizar o FGTS na entrada, para abater as parcelas ou para reduzir o valor do financiamento. Para ter acesso ao FGTS, é necessário ter, no mínio, 3 anos de carteira assinada, não ter nenhum financiamento ativo e não ter outro imóvel na mesma cidade.
Como ter acesso ao subsídio do Governo Federal?
Para ter acesso ao subsídio do Governo, é necessário ter renda familiar bruta que varie entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00.
