Minha Casa Minha Vida

Desde 2009, o Programa Minha Casa Minha Vida incentivou a produção de mais de 7,7 milhões de moradias em todo o Brasil, proporcionando moradia própria e de qualidade para milhões de pessoas.
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Dúvidas Frequentes

Através de subsídios, o governo federal ajuda na compra com um valor de até R$ 55.000,00 a ser deduzido do valor do apartamento. Além disso, as taxas de juros para o financiamento bancário são menores, reduzindo assim o valor das prestações e permitindo um maior acesso ao imóvel próprio.

A renda bruta familiar deve respeitar o limite máximo de R$ 13.000,00, conforme a faixa de enquadramento. Além disso, é necessário comprovar a renda das pessoas que comprarão o imóvel, não ter restrição de crédito e não possuir imóvel próprio.

• Faixa 1: renda familiar bruta de até R$ 3.200,00
• Faixa 2: de R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00
• Faixa 3: de R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00
• Faixa 4: de R$ 9.600,01 a R$ 13.000,00

  • Faixa 1: entre 4,00% e 5,25% a.a. + TR
  • Faixa 2: entre 4,75% e 7,00% a.a. + TR
  • Faixa 3: entre 7,66% e 8,16% a.a. + TR
  • Faixa 4: cerca de 10% a 10,50 % a.a. + TR

Sim. Os tetos variam conforme a faixa e o município: nas Faixas 1 e 2, entre R$ 210 mil e R$ 275 mil; na Faixa 3, até R$ 400 mil; e na Faixa 4, até R$ 600 mil.

Sim, é possível utilizar o FGTS na entrada, para abater as parcelas ou para reduzir o valor do financiamento. Para ter acesso ao FGTS, é necessário ter, no mínimo, 3 anos de carteira assinada, não ter nenhum financiamento ativo e não ter outro imóvel na mesma cidade.

O subsídio é destinado às famílias das Faixas 1 e 2 (renda de até R$ 5.000,00). Na Faixa 1, o desconto pode chegar a R$ 55 mil; na Faixa 2, o valor é variável. As Faixas 3 e 4 não têm subsídio, mas contam com juros menores que os do mercado.